Prix de l’immobilier en Tunisie
Le prix d’un logement en Tunisie dépend avant tout de la ville et du type (location, vente, colocation, saisonnier). Cet article résume les loyers et prix de vente observés sur Findarek, à partir de 772 annonces actives mises à jour chaque jour.
Pour la location, le loyer médian va d’environ 1 100 TND / mois à Tunis jusqu’à 3 500 TND / mois à La Marsa. Les écarts s’expliquent par la proximité du littoral, des centres d’affaires et des universités.
Comparer les prix par ville
Le tableau complet des loyers et prix de vente médians, ville par ville et type par type, est disponible sur la page Prix de l’immobilier par ville. Vous pouvez aussi parcourir toutes les villes pour voir les annonces et les prix de chacune.
Comment bien estimer un bien ?
- Comparez avec la médiane de la ville (pas la moyenne, faussée par les extrêmes).
- Tenez compte de la surface (m²), du nombre de pièces et de l’état (meublé ou non).
- Vérifiez la proximité des transports, commerces et écoles.
- Visitez toujours le bien avant tout engagement financier.
Questions fréquentes
Combien coûte un loyer en Tunisie ?
Le loyer médian varie fortement selon la ville : d'environ 1 100 TND / mois à Tunis jusqu'à 3 500 TND / mois à La Marsa. Consultez le tableau des prix par ville pour le détail.
Quelles sont les villes les moins chères pour se loger ?
Parmi les villes suivies, Tunis affiche l'un des loyers médians les plus bas (1 100 TND / mois).
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Les prix de Findarek sont des médianes calculées sur 772 annonces actives, mises à jour quotidiennement. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle n’est pas faussée par les valeurs extrêmes.